8月三、四线城市房价延续下行趋势，市场仍面临去库存的挑战与压力

三线城市房价下跌

根据最新纬房指数数据显示，2024年8月，三线样本城市房价总体下跌。其中，嘉兴、廊坊、盐城等城市的房价跌幅较大，而赣州、太原、银川等城市的跌幅相对较小。从近三个月的涨幅来看，廊坊、惠州、盐城等城市的房价跌幅相对较大，太原、保定、赣州等城市的跌幅较小。

四线城市房价下跌

同样根据最新纬房指数数据，2024年8月，四线样本城市房价也呈现下跌趋势。淮安、金华、湖州等城市的房价跌幅较大，而宝鸡、张家口、黄石等城市的跌幅相对较小。从近三个月的涨幅来看，金华、淮安、湖州等城市的房价跌幅相对较大，宝鸡、张家口、汉中等城市的跌幅相对较小。

市场走势分析

从长期来看，三四线城市在产业、人口资源等方面相对弱势，房地产市场分化现象逐步显现。短期来看，三四线城市房价整体仍处于下行周期，并且短期内难以扭转。市场预判三四线城市房价仍将继续下跌。