商业贷款怎么转公积金贷款

对买房有所了解的朋友应该知道，目前大部分人买房要么是商业贷款，要么是公积金贷款。而且能用公积金贷款，就绝对不会用商业贷款。公积金贷款利率较低，贷款比例较高。那么，如果之前是商业贷款，如何转为公积金贷款呢？下面让我们详细了解一下
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商业贷款怎么转公积金贷款
 1.咨询受理。申请再融资的，应当到原商业贷款银行咨询。符合转贷条件的，银行工作人员应指导借款人正确、完整填写《个人住房公积金转贷夹》
2. 提交信息。提交贷款机构要求的相关资料
3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行将在公积金系统进行贷前试算，根据试算结果和贷款偿还能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行将在公积金系统进行贷前试算。进行初步审查。初审未通过的，将及时联系借款人并告知原因
4、签订合同。贷款申请人与原商业贷款银行签订贷款（抵押）合同，同时在银行指导下与管理层指定的担保公司签订担保合同
5、预存资金。借款人用自有资金将原商业贷款与再贷款余额的差额存入转贷款银行开立的专用存款账户，用于提前结清原商业贷款
6. 贷款发放。管理贷款资金拨付、发放贷款的银行通知贷款借款人用公积金贷款资金和借款人的预存资金同时结清原来的商业贷款
商业贷款如何转为公积金贷款（流程）
7. 申请抵押贷款。担保公司办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办理公积金贷款抵押转让登记手续
以上就是关于如何将商业贷款转为公积金贷款的介绍。希望以上内容对大家有所帮助