2023年房贷利率最新政策

现在人们买房基本上都是通过贷款，贷款分为公积金贷款和商业贷款。不同的贷款方式会导致不同的住房贷款利率。因此，很多人都好奇今年房贷利率的最新情况。那么2023年房贷利率最新政策是什么呢？下面小编就为大家带来房贷利率最新政策，一起来看看吧
1.公积金贷款
一、自2022年10月1日起，首次个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。现行5年以下（含5年）、5年以上利率调整为分别为2.6%和3.1%
二、个人第二套公积金贷款利率政策不变，即5年以下（含5年）和5年以上贷款利率不低于3.025%分别为3.575% 和3.575%
注意：
2022年10月1日前申请公积金贷款的客户，自2023年1月1日起执行新的公积金贷款利率
2、商业贷款
一、现行首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率（LPR）负20个基点
二、第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即最低不低于贷款市场优惠利率（LPR）加60个基点
注意：
自人民银行、银保监会发布通知决定建立首套房贷款利率政策动态调整机制以来，新建商品住宅销售价格连续三个月下降的城市环比和同比均可分阶段维持、降低或取消当地首套房贷款。住房贷款利率政策下限
因此，各地纷纷下调首套房贷款利率。目前，多地已将首套房贷款利率下调至4%以下，进入“破四进三”阶段，其中3.8%成为主流，低至3.6%
提醒：
商业贷款有一个重新定价周期。每个重定价日（1月1日或贷款发放日），将根据最新的LPR报价和规定的基点计算新的利率，然后在下一个周期执行
LPR每月都会重新报价。 2023年7月20日最新LPR报价为：1年期LPR为3.55%，5年期及以上LPR为4.2%
以上介绍了2023年房贷利率最新政策。希望以上内容对大家有所帮助