上海立法“禁止群租” “群租人”该何去何从？

本文来源：时代周报 作者：陈玖阳
 
近日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》（以下简称《条例》），定于明年2月1日起实施。《条例》进一步明确了住房出租要求：禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租 
 
《条例》出台后，有人认为，“二房东的好日子到头了”。也有网友认为，群租存在大量安全隐患，应及时整治；有人担忧群租房被取缔后，上海的房租将继续上涨，低收入打工人需搬到更偏僻的地方，通勤时间更长；还有人建议有关部门可以加快推动公族房及廉租房的建设，从而缓解住房紧张的问题 
北京市京师律所事务所高级合伙人、律师钟兰安认为，《条例》的出台对于维护公民良好的居住环境和身心健康
都有长远的有益影响，但短时间内租房者的租房支出或因此显著增加，因而他建议，除了租客要通过正规渠道租房之外，政府也应该运用多方力量，大力发展保障性租赁住房的同时，增加租房市场供给，满足城市人口租房需求 
二房东的好日子到头了？
 
《条例》中，明确规定禁止以下三种形式的群租情形，一是将客厅、房间、厨房甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割