电建地产：在“优质住宅”时代重新定义房地产的价值与意义

近年来，中国房地产市场经历了巨大的变革，尤其是在2025年春季，政府工作报告中首次提到“好房子”这一概念，标志着房企的叙事坐标正在悄然发生历史性位移。这一转折点的背后，是住房需求从“量变”到“质变”的深刻转型。自2000年以来，我国城镇人均住房面积从10平方米跃升至40多平方米，完成了人类历史上最大规模的居住空间扩张。然而，随着住建部最新调研显示，超过60%的城镇家庭对住宅品质提出更高要求，市场的焦点逐渐从“有没有”转向“好不好”。在这样的背景下，国家标准《住宅项目规范》的发布，为这场“好房子”变革提供了方向。

电建地产的崛起

电建地产作为中国电建旗下唯一的房地产开发平台，自2005年入场以来，始终坚持稳扎稳打的发展策略。与许多房企在黄金时代追求快速扩张不同，电建地产选择了以品质为核心的战略，像个老匠人一样，一砖一瓦地打磨自己的作品。在行业野蛮生长的年代，电建地产并未跟风，而是以其深厚的技术背景和对品质的执着，逐渐在市场中占据了一席之地。如今，随着行业竞争的重心转向品质，电建地产的稳健发展策略成为了其在市场中脱颖而出的底牌。

重新定义“好房子”

那么，什么是“好房子”？电建地产为此建立了一套标准体系，涵盖安全、健康、绿色、智慧、精工、和美六大维度，细化到26个专项、75个控制要点、165个技术参数。通过量化和追溯每一个环节，从地基选材到空气质量，从园林绿化到智能系统，电建地产力求在每一个细节上做到极致。例如，在南京泷悦雅颂项目中，建筑外立面灵感

市场布局与品牌建设

电建地产的市场布局也展现了其老练的策略：在一线城市做标杆，在新一线城市拼规模，在重点城市群深耕。这样的布局使得电建地产的存货周转率明显优于行业均值，多个项目实现了首开去化率超75%。例如，北京长安华曦府项目在2024年一季度销售表现位列北京市TOP1，而在华东区域，电建地产更是创造了多项市场热销纪录。通过借助母公司在华东区域的资源优势，电建地产在南京、杭州、上海等地打造了一批高品质项目，逐步形成了良好的市场口碑。

深耕南京市场

南京作为电建地产在华东区域的总部，已经深耕十多年，交出了令人瞩目的成绩单。燕子矶海赋尚城、洺悦府、鼓楼泛悦城市广场等项目均在市场上取得了良好的反响。其中，泷悦雅颂项目更是以其独特的宋风设计和高品质的建筑标准，成为了市场的焦点。项目以宋代《营造法式》为蓝本，通过现代材料与工艺对传统建筑元素进行创新，营造出独特的东方建筑符号。借助自然与人文共生的理念，泷悦雅颂不仅在建筑设计上独树一帜，更在园林景观和社区互动方面做出了诸多创新，得到了业主和市场的高度认可。

电建地产凭借其强大的背景和对品质的执着，正在推动房地产行业向高质量发展迈进。随着2025年被定为“电建品牌年”，电建地产将继续在全国范围内推行“三好战略”，即好房子、好服务、好社群，力求在市场中形成良性的“政策-企业-市场”循环。未来，电建地产将继续深耕品质，致力于为更多家庭提供理想的居住空间。