如果房价回落到几年前的水平，你是否会考虑再次购房投资？

大城市的购房意愿受房价影响

在大城市，购房者的购房意愿受到房价的影响。深圳是一个典型的例子，去年房价回到2016年水平后，深圳的住房成交量大幅增长，房价也出现小幅回涨。从目前数据来看，2016年的深圳房价对于当下的潜在购房者具有一定的吸引力。但有人甚至希望房价能回到2015年之前的水平，这种想法难以实现。当房价接近人们心理价位时，会有更多人预防式地入市，导致房价回升。

中小城市面临需求问题

相比之下，中小城市的房价问题并不是主要问题，更多的是需求问题。随着人口流动趋势向大城市聚集，中小城市的人口可能会加速减少。而在过去几年的大规模建设下，中小城市的住房供应相对充足。人口减少将加剧住房供大于求的情况，导致房价继续下跌。尽管去年一些中小城市的房价跌幅收窄，但未来的预期仍不明朗，震荡阴跌的可能性较大。

购房需慎重考虑

对于中小城市来说，除非是真正的刚需，购房还需慎重考虑。人口减少和住房供大于求的情况将继续对房价造成压力，购房者需要谨慎判断市场走势。而对于大城市来说，房价回到几年前的水平已经吸引了潜在购房者的兴趣，但在房价接近心理价位时，预防式入市的人也会增多。购房者需要根据自身情况和市场走势做出决策。