福州连江县将于6月19日举行一宗商业用地拍卖起始价设定为2.33亿元

据海西房产网消息，2025年5月28日，连江县自然资源和规划局发布公告，宣布将拍卖一幅国有建设用地使用权。经连江县人民政府批准，该局决定以拍卖方式出让编号为350122-DPQ-H-02号地块的国有建设用地使用权，拍卖会定于2025年6月19日上午10时在连江县公共资源交易服务中心举行。

该地块位于连江世纪鸿腾大饭店南侧，土地面积为10718平方米（约16.08亩），用途为商业商务混合用地，出让年限为40年。规划指标要求建筑容积率在1.0至5.2之间，建筑密度不超过55%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过100米。地块起始价为23340万元人民币，竞买保证金为4668万元人民币。根据容积率上限5.2测算，该地块楼面价约为4187.77元/平方米。

值得注意的是，该地块带建筑物出让，建筑面积为62628.89平方米（含地下室）。此外，竞得人需自行负责产权办理，并另行缴纳契税、城市基础设施配套费和印花税等费用。