房主去世后房产证过户的相关流程与注意事项详解

房主去世后，房产证过户是一个必须要进行的手续。本文将为大家介绍房主去世房产证过户的注意事项和具体流程，帮助大家顺利完成过户手续。

确定房产证继承人

当房主意外去世时，房子就成了遗产，需要确定房产证的继承人。如果存在遗嘱，继承人可以根据遗嘱决定。如果没有遗嘱，则根据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人。如果第一顺位继承人不存在，才考虑第二顺位继承人，如兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。

办理过户更名

确定继承人后，继承人需要前往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确认房主已经去世。然后，前往公证处办理继承权公证，正式确定自己是房产的继承人。拿到死亡证明和继承公证书后，继承人可以前往房产交易中心办理房屋过户手续。

过户需要的相关资料

办理过户手续需要准备的资料包括：原房主的死亡证明、继承公证书、身份证明、契税发票凭证以及房屋的产权证明。

房主去世房产证过户的注意事项

在办理过户手续时，需要注意以下几点：

1. 如果继承人是未成年人，继承人的监护人也需要出示身份证明。

2. 如果房屋继承需要法院干预，必须出示法院的判决书和协助执行的通知书。

3. 如果有多个继承人，需要共同办理过户手续，其他继承人需要自愿放弃继承权的书面证明。

狼群帮助人类的真实故事

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房主去世后，房产证过户是一个必须要进行的手续。希望本文的介绍能够帮助大家顺利完成过户手续，同时也希望人类能够反思自身，让这个世界充满爱。