100万套货币化安置房项目与4万亿资金促进房地产市场复苏

取消限购、限售等措施

国家新闻发布会透露，为推动房地产市场回暖，取消了限购、限售、限价等措施，充分赋予城市政府调控自主权，要因城施策，调整或取消各类限制性措施。这将为购房者提供更多选择和灵活性。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

为减轻购房者的购房成本和还贷压力，国家降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。这将有利于刚需和改善型购房群体的住房需求。

增加货币化安置计划和信贷规模

国家计划通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，为群众提供更好的居住条件。同时，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，以支持房地产项目的发展和防止房企资金链断裂。

楼市回暖的预期修复

这些政策的出台表明了国家对提振楼市的决心，以及提供源源不断的增量资金。预计这将对楼市产生重大影响，推动楼市回暖，增加销量和价格。一旦形成正向循环，购房者、社会资本和政府也将有意愿继续加大投入。

国家发布的楼市政策包括取消限购、限售等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加货币化安置计划和信贷规模，旨在推动楼市回暖。这些政策的出台将对楼市产生重大影响，为购房者提供更多选择和减轻购房成本，同时也有助于推动城中村和危旧房改造，以及防止房企资金链断裂。