青岛高新区核心区域将挂牌出让，住宅用地容积率设定为仅1.6满足市场需求

5月6日，2025年青岛第三批次拟供地清单发布，高新区火炬路南侧地块成为焦点。该地块拟出让时间为2025年4月30日至7月30日，是本批次出让地块。地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛北侧，为住宅用地，占地面积约6.26万平方米，容积率1.6，建筑面积约10.02万平方米。

此次供地对青岛高新区房地产市场具有重要意义。地块容积率仅为1.6，建筑高度限制在54米以下，且毗邻祥茂河，享有优越的自然资源景观。

地块曾在4月初发布控规调整公示，将HD0604-001地块西北部由商住混合用地调整为住宅用地，用地面积6.26公顷，容积率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超过54米。此外，地块南侧新增市政道路，道路红线宽21米，提高道路通行能力。该地块的出让将为青岛高新区房地产市场注入新的活力，未来花落谁家，值得期待。